اسقاط خیارات یعنی چه ؟
منظور از خیار در معامله امکان و اختیار فسخ آن است؛ یعنی فرض بر این است که معامله به طور صحیح واقع شده و حال بدلیل وجود خیار یا اختیار فسخ صاحب حق اقدام به فسخ و انحلال عقد می نماید.فسخ قرارداد با انفساخ یا تفاسخ و همچنین با ابطال متفاوت است.فسخ عمل حقوقی یکطرفه ای است که فقط با اراده صاحب حق خیار واقع می شود.به طور کلی خیارات به چند دسته تقسیم می شوند:1- خیارات قانونی؛ یعنی خیاراتی که نیاز به درج در عقد ندارند و به حکم قانون و با توجه به شرایط و ویژگی های عقد و نحوه توافق طرفین ممکن است به یکی از متعاملین تعلق گیرد مانند خیار عیب ، غبن ، تدلیس، مجلس، حیوان، تاخیر ثمن و.... 2- خیارات قراردادی؛ که با توافق طرفین برای یکی یا هر دو یا شخص ثالث در نظر گرفته می شود. 3- خیار تخلف از شرط به این معنا که اگر شرطی به صورت فعل یا صفت یا نتیجه در ضمن عقد درج شود مشروط له در صورت عدم انجام فعل یا عدم وجود صفت یا عدم حصول نتیجه مورد نظر حق فسخ معامله را خواهد داشت.
امتیاز:
|
تعداد بازدید: 11075