امکان فسخ قولنامه مورث توسط ورثه

_{^{پاسخ – آیا ورثه فرد فوت شده می توانند با اعمال حق فسخ معامله را فسخ کنند ؟}}

• یکی از علل سقوط تعهدات که در ماده ۲۶۴ قانون مدنی به آن اشاره نشده فسخ قرارداد به وسیله یکی از طرفین یا شخص ثالث به موجب یکی از خیارات پیش بینی شده در قانون است.
• خیار در اصطلاح حقوقی اختیاری است که به موجب قانون برای فسخ قرارداد به یکی از طرفین یا هر دو یا شخص ثالثی داده شده است.
• مبنای فسخ یا بر اساس قاعده لاضرر است مانند خیار غبن و خیارعیب و یا توافق طرفین مثل خیار شرط که بر اساس توافق طرفین صراحتا انجام خواهد گرفت. 
• خیار یک حق مالی و مانند حقوق مالی دیگر قابل انتقال است.
• خیار ممکن است به موجب قرارداد منتقل گردد کسی که دارای حق خیار است می تواند حق خود را به طرف دیگر معامله که خیار به زیان اوست واگذار کند.

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.

_{^{پاسخ به پرسش مخاطب در خصوص امکان فسخ قولنامه مورث}}

خیار فسخ قابل انتقال به موجب ارث است. ماده ۴۴۵ قانون مدنی در این زمینه مقرر می دارد هر یک از خیارات بعد از فوت منتقل به وراث می شود بنابراین وراث در استفاده از خیار جایگزین مورث خواهد بود و می توانند به موجب آن قرارداد را فسخ یا خیار را ساقط یا منتقل کنند البته باید توجه داشت که در دو مورد خیار قابل توارث نیست 
در مورد اول در صورتیکه خیار شرط به شخص مشروط له اختصاص داشته باشد . ماده ۴۴۶ در این زمینه تصریح دارد و شرط مباشرت مانع از انتقال حق فسخ به وراث است. این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.
در مورد دوم در صورتی است که شرط خیار برای شخصی غیر از متعاملین شده باشد ماده ۴۴۷ قانون مدنی نیز در این باره تصریح دارد؛ هر گاه شرط خیار برای شخص ثالثی شده باشد او با منزله داور است و دارای حق مالی نیست تا پس از فوت او به وراثش منتقل گردد؛ مضاف بر این می توان گفت که شرط مباشرت ثالث به طور ضمنی مورد تراضی در قرارداد قرار گرفته است و از این رو قابل انتقال به وراث نخواهد بود. 

_{^{مستندات قانونی - فسخ قولنامه مورث توسط ورثه}}

ماده ۲۶۴ قانون مدنی
تعهدات به یکی از طرق ذیل ساقط میشود:
۱- به وسیله وفای به عهد
۲- به وسیله اقاله
۳- به وسیله ابراء
۴- به وسیله تبدیل تعهد
۵- به وسیله تهاتر
۶- به وسیله مالکیت مافی‌الذمه

ماده ۴۴۵ قانون مدنی
هر یک از خیارات بعد از فوت منتقل به وراث می‌شود.

ماده ۴۴۶ قانون مدنی
خیار شرط ممکن است به قید مباشرت و اختصاص به شخص مشروط ‌له قرار داده شود در این صورت منتقل به وراث نخواهد شد.

ماده ۴۴۷ قانون مدنی
هر گاه شرط خیار برای شخصی غیر از متعاملین شده باشد منتقل به ورثه نخواهد شد.

این محتوا متعلق به سایت دفتر وکالت دادگران حامی ((dadgaran.com)) بوده و بهره برداری از آن بدون ذکر منبع ممنوع است.

پاسخ داده شده توسط کارشناس حقوقی ما