تماس و مشاوره حقوقی
با وکیل دادگستری
 
ساعات کاری دفتر
9:00 تا 18:00

نمونه مقالات و مطالب حقوقی

تاریخ انتشار: ﺳﻪشنبه 06 شهریور 1397
توصیف قراردادها با ذکر قید در عنوان آنها !

 توصیف قراردادها با ذکر قید در عنوان آنها !

حتما شنیده اید که گوینده در مقام وضعیت و خاص قرارداد از یک قید استفاده می کند؛ در وضعیت عادی نیازی به ذکر قید نیست و عدم ذکر این قیود به منزله سلامت و کمال قرارداد از نظر گوینده است.مثلا وقتی گوینده می گوید ملک به اجاره واگذار شد منظورش توصیف یک رابطه استیجاری صحیح و بی نقص است ولی وقتی می گوید قرارداد اجاره فضولی است یا فضول ملک را به اجاره داده منظور او خدشه بر عنصر رضا و تردید در وجود آن و احتمالا نیم نگاهی بر رد معامله و امکان بطلان قرارداد است. البته کاربرد و فهم این عقود در معنای دقیق خود بیشتر بین کسانی که با علم حقوق سر و کار دارند متداول است و اشخاص عادی در نگاه اجمالی خود معامله را بسته به اینکه مطابق میلشان بوده یا نبوده صحیح یا باطل می شمارند. از جمله قیود مورد اشاره می توان به نافذ، غیر نافذ، فضولی، خیاری ، سفهی، سفیهانه، باطل و امثال اینها اشاره کرد.

 

امتیاز: Article Rating | تعداد بازدید: 712

 

انواع قیود معاملات و تعریف هر کدام

  • معامله فضولی به دلیل فقدان سمت، اذن و اختیار غیر نافذ است.
  • معامله صوری به دلیل فقدان قصد باطل است.
  • معامله اکراهی به دلیل عیب رضا غیر نافذ است.
  • معامله اجباری به دلیل فقدان قصد باطل است.
  • معامله مجنون به دلیل حجر حمایتی باطل است.
  • معامله عین ماترک قبل از پرداخت دیون متوفی به دلیل حمایت از حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است.
  • اقاله ضمان به دلیل حفظ حقوق اشخاص ثالث غیرنافذ است.
  • اقاله نکاح و وقف به دلیل مغایرت با نظم عمومی باطل است.
  • در عقد معلق اثر عقد موکول به حادثه ای شده است.
  • در عقد موجل اجرای عقد موکول به حادثه یا زمان خاصی شده است.
  • در عقد منجز اثر عقد ایجاد میشود و اصل برحال بودن اجرای آن است.
  • در عقد مقید یا مشروط ممکن است هریک از اثر یا اجرای عقد موکول به زمان خاصی شده باشد.
  • تنها ایقاع معوض اخذ به شفعه است.
  • تنها ایقاع تشریفاتی طلاق است.
  • دو ایقاع قابل رجوع داریم:طلاق رجعی واذن
  • ایقاعات فقط باعث تملک میشود نه تملیک؛ چون تملیک همیشه درجریان یک عقد صورت می گیرد.
  • تنها ایقاعی که مفید اباحه در عمل است اذن بوده وتنها ایقاعی که مفید اباحه درمال است اعراض است.

 

جهت ارتباط با وکیل متخصص قراردادها کلیک کنید  - 88019243

ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

Website

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

جستجوی مطلب مورد نظر

دریافت وقت مشاوره حقوقی با ما

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی و اعطای وکالت به وکیل پایه یک دادگستری و جهت هماهنگی و دریافت وقت مشاوره حقوقی کلیک کنید.